Unsicherheit kostet Zeit
– und Geld
Sie möchten ein Grundstück kaufen, entwickeln oder vermarkten – aber wissen nicht, was wirklich möglich ist?
- Wie viele Einheiten sind realistisch?
- Gibt es Risiken durch Bebauungsplan oder §34 BauGB?
- Lohnt sich der Ankauf überhaupt?
Viele Entscheidungen werden auf Annahmen getroffen – und später teuer korrigiert.
-> Wir schaffen Klarheit – schnell und fundiert.
Architektur trifft Baurechtsstrategie.
Wir prüfen Ihr Grundstück innerhalb von 48–72 Stunden und liefern eine klare Entscheidungsgrundlage.
Machbarkeitsstudien
- Grundstücksanalyse
- Baurechtliche Einschätzung
- Nachverdichtungspotenziale
- GFZ-/GRZ-Optimierung
- Residualwertbetrachtung
- Wirtschaftlichkeitsanalysen
- Variantenstudien
- Potenzialberichte
Baurechtsstrategie
- §34 BauGB
- Befreiungen & Abweichungen
- §246e BauGB / Bauturbo
- Bauvoranfragen
- Behördenabstimmungen
- städtebauliche Einschätzungen
Nachverdichtung & Transformation
- Hinterlandbebauung
- Aufstockungen
- Umnutzung Gewerbe → Wohnen
- Quartiersentwicklung
- Bestand + Neubau
- energetische Sanierung
Genehmigungsplanung
- Entwurf
- Bauantrag
- digitale Einreichung
- Koordination Fachplaner
- Behördenkommunikation
150–200 Bauanträge
pro Jahr
echte Genehmigungsrealität
statt Theorie
Wir wissen nicht nur, was planbar wirkt – wir wissen, was in der Praxis genehmigt wird. Unsere Einschätzungen basieren auf realen Verfahren und täglicher Abstimmung mit Bauämtern.
- 150–200 Bauanträge pro Jahr
- Spezialisierung auf Genehmigungsplanung (LPH 1–4)
- Bundesweite Erfahrung
- Schnelle Einschätzung von Befreiungen
-
Ablauf
So funktioniert es
Grundstück einreichen
Sie senden uns Adresse, Lageplan, Exposé oder vorhandene Unterlagen.
Analyse innerhalb von 48–72h
Wir prüfen die planungsrechtlichen und praktischen Rahmenbedingungen.
Ergebnis erhalten
Sie bekommen eine klare Einschätzung mit konkreter Handlungsempfehlung.
Telefonieren
Auf Wunsch besprechen wir die Ergebnisse kurz telefonisch.
Klare Leistung – klarer Preis
Einmalig
- Einmalige Analyse – keine Bindung
- vollständige Analyse
- klare Handlungsempfehlung
- schnelle Bearbeitung
Der schnelle Einstieg – Klarheit vor der ersten Entscheidung
BASIC
- Monatlich kündbar
- 1 Bebaubarkeits-Check / Monat
- Bearbeitung 72h
- Kurzbewertung (kompakt)
Regelmäßige Sicherheit für Ihre Grundstücksangebote
PRO (EMPFEHLUNG!)
- Monatlich kündbar
- 3 Bebaubarkeits-Checks / Monat
- Bearbeitung 48-72h
- priorisierte Bearbeitung
- kurze Rücksprache möglich
Meistgewählt
Die Grundlage für sichere Kaufentscheidungen und erfolgreiche Vermarktung
PREMIUM
- Monatlich kündbar
- 5 Checks / Monat
- priorisiert (48h)
- telefonische Abstimmung inkl.
- Unterstützung bei Exposé-Aussagen
Für Vielnutzer optimiert
Für maximale Geschwindigkeit und volle Unterstützung im Tagesgeschäft
Für wen ist das sinnvoll?
Immer dann, wenn schnelle Klarheit entscheidend ist
Immobilienmakler
Für schnelle und belastbare Aussagen in der Vermarktung
Projektentwickler
Für fundierte Go-/No-Go-Entscheidungen vor dem Ankauf
Investoren
Für klare Grundlagen vor Investitionen
Bauherrschaft
Für Sicherheit vor Planung und KaufentscheidungJetzt Grundstück prüfen lassen
Telefontermin vereinbarenSichern Sie sich eine fundierte Einschätzung, bevor Sie investieren oder vermarkten.
Grundstück prüfen lassen
FAQ
Häufige Fragen
Frage:
Wie schnell bekomme ich das Ergebnis?
Antwort:
In der Regel innerhalb von 48–72 Stunden nach Eingang der Unterlagen.
Frage:
Was muss ich einreichen?
Antwort:
Adresse, Lageplan oder Exposé reichen meist aus. Weitere Unterlagen können optional ergänzt werden.
Frage:
Ist das rechtlich verbindlich?
Antwort:
Nein, es handelt sich um eine fundierte fachliche Einschätzung zur Entscheidungsfindung.
Frage:
Können Sie danach auch die Planung übernehmen?
Antwort:
Ja, wir übernehmen auf Wunsch direkt die Genehmigungsplanung in den Leistungsphasen 1–4.
Noch unsicher? Dann lassen Sie uns kurz sprechen.
In 15 Minuten klären wir, ob Ihr Grundstück für eine Analyse geeignet ist und wie wir Sie unterstützen können.
