Bauantrag
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150–200 Bauanträge jährlich
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Spezialisiert auf Genehmigungsplanung
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Bundesweit tätig
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Termin vereinbarenWir sind Ihre Spezialisten
150–200
Bauanträge jährlich
28+
Jahre Planungserfahrung
Spezialisiert
auf Entwurf & Genehmigungsplanung
Bundesweit
tätig
Strukturierte und digitale
Verfahren
Ihr Haus soll genehmigt werden – nicht diskutiert.
Der Bauantrag ist der entscheidende Schritt zwischen Planung und Baustart.
Viele Gebäude verzögern sich nicht wegen der Bauausführung – sondern wegen unklarer oder fehlerhafter Antragstellung.
Typische Gründe für Nachforderungen:
- unvollständige Unterlagen
- unklare §34-Argumentation
- Abweichungen vom Bebauungsplan
- Fehler bei Abstandsflächen oder Flächenberechnung
- fehlende Nachweise
Jede Nachforderung kostet Zeit.
Und Zeit kostet Geld.
Wir sorgen dafür, dass Ihr Bauantrag strukturiert, vollständig und genehmigungsfähig eingereicht wird.
Spezialisiert auf Genehmigungsplanung
Die Planmichel GmbH konzentriert sich auf die Leistungsphasen 1–4 nach HOAI – Entwurf und Genehmigungsplanung.
Wir begleiten Bauherren bei:
- Neubau
- Anbau oder Erweiterung
- Aufstockung
- Ersatzneubau
- Bauvorhaben nach §34 BauGB
Mit bis zu 200 Bauanträgen jährlich kennen wir die typischen Anforderungen unterschiedlicher Bauordnungen und Behörden.
Unser Fokus liegt nicht auf Show-Architektur, sondern auf genehmigungsfähigen, wirtschaftlichen Lösungen.
So läuft Ihr Bauantrag bei uns ab
1. Grundstück & Baurecht prüfen
Bebauungsplan oder §34 BauGB?
Welche Maße, Höhen und Abstände sind zulässig?
2. Genehmigungsfähigen Entwurf entwickeln
Nicht nur gestalterisch – sondern rechtssicher geplant.
3. Bauantragsunterlagen vollständig erstellen
Bauzeichnungen, Flächenberechnungen, Baubeschreibung und erforderliche Nachweise.
4. Einreichung bei der Behörde
Digital oder klassisch – je nach Bundesland.
5. Begleitung bis zur Genehmigung
Wir reagieren auf Nachforderungen und führen das Verfahren strukturiert zum Abschluss.
Bauen ohne Bebauungsplan?
Viele Grundstücke liegen nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.
Hier entscheidet die sogenannte „Einfügung in die Umgebung“ nach §34 BauGB.
Wir prüfen:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Bauweise
- Grundstücksfläche
Und entwickeln eine belastbare Argumentation gegenüber der Genehmigungsbehörde.
Was kostet ein Bauantrag für ein Gebäude?
Die Kosten hängen ab von:
- Größe des Gebäudes
- Komplexität des Grundstücks
- örtlichen Anforderungen
- erforderlichen Nachweisen
Gerne erstellen wir Ihnen ein transparentes Angebot nach Prüfung Ihrer Unterlagen.
Warum Planmichel?
✔ Spezialisierung auf Genehmigungsplanung
✔ 150–200 Bauanträge jährlich
✔ Bundesweite Erfahrung
✔ Strukturierte Prozesse
✔ Klare Kommunikation
✔ Persönliche Betreuung
In 15 Minuten klären wir, ob Ihr Gebäude genehmigungsfähig ist.
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